Вы мечтаете о своём доме в Америке. Мы делаем так, чтобы эта Американская Мечта сбылась.
Ирина и Джон Норкросс. Жена говорит по-русски, муж носитель английского. Мы одна из немногих двуязычных семейных команд риелторов в DFW. 230+ сделок. 10+ лет. Мы знаем, каково это начинать жизнь в новой стране.
Что бывает, когда покупаешь дом без русскоговорящего риелтора
Русскоговорящий риелтор в Техасе нужен не для удобства, а для безопасности вашей сделки. Вот что бывает без него.
Вы нашли дом. Наконец-то. Звоните агенту. Он говорит только по-английски. Быстро. Непонятно. Вы переспрашиваете. Он повторяет те же слова, только громче.
Вы хотите разобраться. Понять каждую строчку. Задать десять вопросов. Это нормально. Это наша ментальность: мы не подписываем, пока не поймём. Но вас торопят. Говорят «it's standard». Присылают контракт на 47 страниц. «Escrow». «Earnest money». «Option period». Вы открываете Google Translate. Переводите слово за словом. Но всё равно не понимаете, что подписываете.
И вы подписываете. Потому что страшно упустить дом. Потому что кажется, что выбора нет. Потому что рядом нет человека, который спокойно скажет по-русски: «Стоп. Давай разберёмся.»
Знакомо? Это была моя история. И я поклялась себе: я стану тем человеком, которого мне так не хватало. Чтобы с вами этого никогда не случилось.
Я прошла через это сама. И решила, что с вами так не будет
Меня зовут Ирина Норкросс. Я русскоязычный риелтор в Далласе и пригородах. Когда я переехала в Америку, я была точно в вашей ситуации. Новая страна. Чужой язык. Правила, которые никто не объясняет. Мы с мужем покупали свой первый дом. Мне дали контракт на 47 страниц. «Escrow». «Title insurance». «HOA». Я не понимала ни одного слова. А рядом не было ни одного человека, который сказал бы мне по-русски: «Вот тут всё нормально. А вот тут не подписывай.»
Тогда я получила лицензию и стала риелтором. Русскоязычный риелтор в Техасе, который объясняет каждую строчку контракта на русском. Который стоит на вашей стороне. Который не пропадает после сделки. Который помнит ваше имя через пять лет.
Муж + жена = идеальная команда для покупки вашего дома
Вот что происходит с большинством русскоязычных агентов: они говорят по-русски с вами. Но переговоры с застройщиком, title company, lender идут на английском. Ваш агент переводит. Он старается. Но нюансы теряются. И вместе с ними ваши деньги.
У нас всё устроено иначе. Мы муж и жена. Два лицензированных риелтора. Два языка. Одна семья. Когда я говорю с вами по-русски, Джон в это время договаривается с застройщиком на английском. Ничего не теряется. Это не просто удобство. Это ваше преимущество.
Ирина + Джон = Полный контроль на двух языках
Ирина 🇷🇺
Русскоязычный риэлтор • СтратегияВсё общение с вами на русском. Каждую строчку контракта. Каждый доллар. Каждый шаг от начала до ключей. Хотите задать двадцать вопросов? Задавайте. Хотите перечитать контракт три раза? Перечитывайте. Я понимаю вашу ментальность, потому что она моя. Я знаю рынок, стимулы застройщиков, программы buydown. И я на вашей стороне, потому что я сама через это прошла.
Джон 🇺🇸
Лицензированный риелтор с 2012 • English NativeНоситель английского языка. Показывает дома, работает с земельными участками (land), общается с американской стороной процесса на их языке. Без акцента, без недопонимания, без потерь в переводе. На показах Джон всегда скажет вам правду: если у дома есть проблемы, вы узнаете об этом до того, как подпишете контракт. Не после.
Любая задача с недвижимостью. От первого дома до земельного участка
Какая бы ни была ваша цель: первый дом для семьи, инвестиция с доходом, или земля под строительство. Вам не нужно искать разных агентов. Русскоязычный риелтор в Техасе ведёт всё лично, от первого звонка до ключей в вашей руке.
Новые дома (New Construction)
Знаю каждого застройщика, каждый план, каждую опцию. Объясню контракт на русском, простым языком. Если это ваша первая покупка в Америке, я сделаю так, чтобы вы чувствовали себя уверенно, а не потерянно. Подробнее: 16 шагов покупки нового дома →
Вторичная недвижимость (Resale)
Иногда готовый дом это лучший вариант по цене и локации. Проверю состояние, организую инспекцию, договорюсь с продавцом. Вы получите честную цену.
Инвестиционная недвижимость
Считаю cash flow, cap rate, арендный потенциал. Покажу, какой дом принесёт вам деньги, а какой только головную боль. Инвестиции должны работать на вас, а не наоборот.
Земельные участки (Land)
Северный Техас растёт, и земля здесь одна из лучших инвестиций. Помогу найти и купить участок под строительство дома или для будущего развития. Подробнее: купить землю в Техасе →
Северный Техас: где сбываются мечты о доме
Мы работаем в лучших пригородах Далласа. McKinney ISD, Frisco ISD, Allen ISD, Plano ISD, Prosper ISD, это одни из лучших школьных округов в Техасе. Если вы ищете русскоязычного риэлтора в Далласе, который поможет купить дом рядом с хорошей школой для детей, вы нашли нужного человека.
Счастливые клиенты с ключами от нового дома | Happy clients with keys to their new home
Они тоже мечтали. И мы помогли
«Без их экспертизы мы бы не справились с рынком North Texas. Джон показал нам десятки домов и честно говорил о минусах каждого. Ирина разбиралась в нашей FHA-ипотеке лучше нас самих. Мы доверяли им полностью. 100% рекомендуем без колебаний!»
«Единственная причина, по которой я ставлю 5 звёзд, нельзя поставить 6. Она невероятна. На каждом этапе она следила за нашими интересами и держала нас в курсе. Она давала нам информацию, о существовании которой мы даже не подозревали.»
«Ирина риелтор с настоящей порядочностью. Как начинающий инвестор, я провёл через неё две сделки, и надеюсь, что впереди ещё много. Она работает без остановки. Кажется, она вообще не спит.»
«Мы с мужем купили дом в McKinney. Ирина и Джон были терпеливыми, профессиональными и внимательными. Они смотрели с нами множество домов, но всегда давали нам чувствовать, что наши интересы для них на первом месте. У них настоящая страсть к своему делу.»
Что вы получаете, работая с нами
- ✓ Весь процесс на русском. От первого звонка до ключей. Вы понимаете каждую строчку и каждый доллар. Спрашивайте сколько хотите. У нас нет «слишком много вопросов».
- ✓ Муж + жена = два языка. Ирина ведёт сделку на русском, Джон работает с американцами на английском. Ничего не теряется в переводе.
- ✓ Один риэлтор на все задачи. Новостройка, вторичка, инвестиция, земля. Не нужно каждый раз начинать с нуля.
- ✓ 230+ сделок за 10+ лет. Ирина Норкросс и Джон Норкросс работают в Маккинни, Фриско, Плано, Проспер, Аллен, Селина, Анна, Принстон, Мелисса, Джастин, Келлер, Аргайл. Знаем школы, налоги, HOA и застройщиков.
- ✓ Не бросаем после сделки. Мы всегда на связи и готовы помочь. Каждый год помогаем с подготовкой протеста налогов на ваш дом (property tax protest), оформляем homestead exemption, рекомендуем проверенных подрядчиков. Вы купили дом, но мы никуда не уходим.